ગાંધીનગરમાં કોમર્શિયલ રૂફટોપ સોલાર: સેક્ટરની ઓફિસ, ઇન્ફોસિટી અને ગિફ્ટ સિટીCommercial rooftop solar in Gandhinagar: sector offices, Infocity and GIFT City

એક શહેર, ત્રણ વીજ કંપની

ગાંધીનગરના આયોજિત સેક્ટરમાં ટોરેન્ટ પાવર વીજળી આપે છે. કલોલ, માણસા, દહેગામ અને ગામોમાં UGVCL છે. સેક્ટરની બહારના કુડાસણ, સરગાસણ, રાયસણ અને ઇન્ફોસિટી જેવા વિસ્તાર કોઈ પણ બાજુ હોઈ શકે, અને સરનામાથી ખબર પડતી નથી. ગિફ્ટ સિટીનો પોતાનો વિતરણ લાઇસન્સધારક છે, GIFT પાવર કંપની લિમિટેડ, જેને GERCએ લાઇસન્સ આપ્યું છે.

તમારું બિલ બતાવે છે કે નેટ મીટર કઈ કંપની કરશે. ટોરેન્ટ ગાંધીનગર ઝોન માટે સોલાર દસ્તાવેજ કાઉન્ટર (document counter) સેક્ટર 11માં, ચ-3 સર્કલ પાસે બતાવે છે. UGVCLના કેસ બિલ પરના સબ-ડિવિઝનમાં જાય છે. ગિફ્ટ સિટીમાં અરજી GIFT પાવરને જાય છે. GERCના નેટ મીટરિંગ (net metering) નિયમો રાજ્યના બધા લાઇસન્સધારકને લાગુ પડે છે, એટલે મૂળ નિયમ બધે સરખા છે.

ગિફ્ટ સિટી: ડિસ્ટ્રિક્ટ કૂલિંગથી લોડ બદલાય

ગિફ્ટ સિટી પોતે જેને ભારતની પહેલી ડિસ્ટ્રિક્ટ કૂલિંગ સિસ્ટમ (district cooling system) કહે છે તે ચલાવે છે. ઠંડું પાણી કેન્દ્રમાં બને છે અને યુટિલિટી ટનલ મારફતે ઇમારતોમાં જાય છે, જેથી બહારનાં AC યુનિટ અને બિલ્ડિંગના કૂલિંગ ટાવરની જરૂર રહેતી નથી. સોલાર માટે આ મહત્ત્વનું છે: ડિસ્ટ્રિક્ટ કૂલિંગવાળો ટાવર પોતાના ચિલર કોમ્પ્રેસર નથી ચલાવતો, એટલે તે જે વીજળી ખરીદે છે તે મોટે ભાગે લિફ્ટ, લાઇટ, IT સાધનો, પંખા અને પંપ માટે હોય. દિવસનો વીજ લોડ બીજે ક્યાંકની સમાન ઓફિસ કરતાં ઓછો હોવાની શક્યતા છે, અને નાનો પ્લાન્ટ પણ તેનો મોટો ભાગ આવરી શકે. સાઇઝ નક્કી કરતાં પહેલાં તમારા ટાવરમાં ઠંડક કેવી રીતે મળે છે અને તેનું બિલ કેવી રીતે આવે છે તે બિલ્ડિંગ મેનેજમેન્ટ પાસેથી જાણો.

અહીંના ટાવર, એટલે IFSC અને ડોમેસ્ટિક ટેરિફ વિસ્તારની ઓફિસ ઇમારતો, બેન્ક, ટેક ઓફિસ અને હોટલ, ઊંચાઈની સરખામણીએ નાનાં ધાબાં અને અનેક વપરાશકારો ધરાવે છે. રૂફટોપ સોલાર બિલ્ડિંગ માલિક કે એસોસિએશનનો નિર્ણય છે, સામાન્ય રીતે કોમન લોડ માટે. મોટી ઇમારતો HT પર છે, જ્યાં સોલાર એ જ દિવસે સવારે 7 થી સાંજે 6 વચ્ચે જ સરભર થાય.

ઊંચા ટાવરની છત પરનું કામ સેક્ટરની દુકાન કરતાં વધુ કાળજી માગે છે. ઊંચી ઇમારતની ટોચે પવન વધુ જોરદાર હોય છે, એટલે માઉન્ટિંગ સ્ટ્રક્ચર એ ઊંચાઈ માટે ડિઝાઇન અને મજબૂત રીતે જડેલું હોવું જોઈએ, અને બિલ્ડિંગના વોટરપ્રૂફિંગ તથા છત પર જવાના નિયમ પાળવા પડે. કામ શરૂ થાય તે પહેલાં ઇન્સ્ટોલર પાસેથી પવન માટેની ડિઝાઇન જોઈ લો.

સેક્ટર 11 અને સેક્ટર 21: ખુલ્લા ધાબાવાળાં નીચાં સેન્ટર

સેક્ટરનાં કોમર્શિયલ સેન્ટરમાં થોડા માળની ઇમારતોમાં દુકાન, ઓફિસ, બેન્ક અને કોચિંગ છે. ટાવરની સરખામણીએ નીચેના લોડના પ્રમાણમાં ધાબું મોટું છે, એટલે સોલાર વધુ કામનો બને. મુશ્કેલી કોઈ પણ અનેક માલિકવાળી ઇમારત જેવી જ છે: દરેક દુકાનનું પોતાનું ટોરેન્ટ મીટર, અને આજના નિયમોમાં પ્લાન્ટ ફક્ત એક કનેક્શન પર. એસોસિએશનનું કોમન મીટર, કે ધાબાના લેખિત હક ધરાવતો એક માલિક, એ વ્યવહારુ રસ્તો છે. ગ્રુપ અને વર્ચ્યુઅલ નેટ મીટરિંગ ગુજરાતમાં અમલમાં નથી; GERCના 2026ના ડ્રાફ્ટ નિયમોમાં ફક્ત તેની દરખાસ્ત છે.

Non-RGP કનેક્શનવાળી દુકાન અને નાની ઓફિસમાં આખા બિલિંગ સાયકલમાં સોલાર સરભર થાય, જે સેક્ટર બજારની અઠવાડિક લય સાથે મળે છે. આખો દિવસ AC ક્લાસરૂમ ચલાવતાં કોચિંગ દિવસના સોલાર સાથે સારાં મળે છે.

ઇન્ફોસિટી, કુડાસણ, સરગાસણ અને રાયસણ

• ઇન્ફોસિટી: IT ઓફિસ, કોમ્પ્લેક્સ અને હોટલ. ઓફિસના કલાક સોલારના દિવસ સાથે સારા મળે. તમે ટોરેન્ટમાં છો કે UGVCLમાં તે જુઓ, અને LTMD પર હો તો યાદ રાખો કે ફક્ત સવારે 7 થી સાંજે 6નો વપરાશ સોલાર સામે ગણાય.
• કુડાસણ અને સરગાસણ: નવાં કોમર્શિયલ કોમ્પ્લેક્સ, શોરૂમ, ક્લિનિક અને શાળા. નવી ઇમારતોમાં ધાબાના હક હજી નક્કી ન થયા હોય એવું બને, એટલે ડેવલપર કે એસોસિએશન સાથે વહેલી વાત કરો.
• રાયસણ: શહેરની કિનારે નવાં કોમ્પ્લેક્સ અને નાની ઓફિસ. પોતાના પ્લોટ પરના એક માલિકના શોરૂમ અને શાળા અહીં સૌથી સરળ પ્રોજેક્ટ છે.
• બધે: સેટ-ઓફ પછી વધેલા યુનિટ વીજ કંપની GUVNLનાં સોલાર ટેન્ડર સાથે જોડાયેલા દરે ખરીદે છે, આગળ નથી જતા, એટલે સામાન્ય કામકાજના દિવસ પ્રમાણે સાઇઝ રાખો.

ભાડાની ઓફિસ અને કાગળો

તમારી ઓફિસ લીઝ પર હોય, જે ટાવર અને IT કોમ્પ્લેક્સમાં સામાન્ય છે, તો પણ GERCના નિયમો ભાડાની જગ્યા પર અને ડેવલપર કે ત્રીજી પાર્ટીની માલિકીની સિસ્ટમ માટે રૂફટોપ સોલારની છૂટ આપે છે; માલિકની લેખિત સંમતિ મુખ્ય દસ્તાવેજ છે. 2024ના સુધારા પ્રમાણે 10 kW સુધીની સિસ્ટમને ટેક્નિકલ ફીઝિબિલિટી સ્ટડી (feasibility study) નથી જોઈતી. બિઝનેસને PM સૂર્ય ઘર સબસિડી નથી; એક્સિલરેટેડ ડેપ્રિસિએશન (accelerated depreciation) વિશે તમારા CAને પૂછો. તમે ઇચ્છો તો અમે તમને ગાંધીનગરના તમારા વિસ્તારમાં કામ કરતા એક ચકાસાયેલા ઇન્સ્ટોલર સાથે જોડી શકીએ.