અમદાવાદમાં કોમર્શિયલ રૂફટોપ સોલાર: ઓફિસ, શોરૂમ, હોસ્પિટલ અને દુકાનCommercial rooftop solar in Ahmedabad: offices, showrooms, hospitals and shops

ટોરેન્ટ પાવર કે UGVCL: સરનામું નહીં, બિલ નક્કી કરે

શહેરના મોટા ભાગનું વિતરણ લાઇસન્સ ટોરેન્ટ પાવર પાસે છે. બોપલ, સાઉથ બોપલ, શીલજ, ચાંગોદર અને આસપાસનાં ગામોમાં સરકારી કંપની UGVCL વીજળી આપે છે. બંનેની હદ કેટલાક નવા બિઝનેસ પટ્ટામાંથી પસાર થાય છે, એટલે SG હાઇવે કે સાયન્સ સિટી રોડના એક છેડે શોરૂમ ટોરેન્ટમાં હોય અને થોડા કિલોમીટર પશ્ચિમે ક્લિનિક UGVCLમાં હોય એવું બને.

તમારા લાઇટ બિલ પર છપાયેલું કંપનીનું નામ જુઓ. એ જ કંપની અરજી તપાસે છે, બાયડાયરેક્શનલ મીટર (bidirectional meter) લગાવે છે અને પ્લાન્ટનું ઇન્સ્પેક્શન કરે છે. ટોરેન્ટના ગ્રાહકો ટોરેન્ટના સોલાર ગાઇડ પેજ પ્રમાણે ચાલે છે અને પોતાના ઝોનની ઓફિસમાં દસ્તાવેજ આપે છે. UGVCLના ગ્રાહકો મીટર કામનો અંદાજ (SR) GUVNLના UGVCL પેમેન્ટ પેજ પર ભરે છે. હાઇ ટેન્શન કેટેગરીનું નામ પણ જુદું છે: ટોરેન્ટના બિલમાં HTMD-1, UGVCLના બિલમાં HTP-I.

બિલની કેટેગરી પ્રમાણે સોલારના યુનિટ ગણાય

GERCના નેટ મીટરિંગ (net metering) નિયમો નાની દુકાન અને મોટી હોસ્પિટલને જુદી રીતે ગણે છે, એટલે સાઇઝ વિચારતા પહેલાં બિલમાં કેટેગરીની લાઇન વાંચો.

• Non-RGP (નાની દુકાન, ક્લિનિક, નાની ઓફિસ): આખા બિલિંગ સાયકલના વપરાશ સામે સોલાર સેટ-ઓફ થાય છે. રવિવારે વધેલા યુનિટ સોમવારની સાંજને પણ આવરી શકે. આ સૌથી સરળ કેસ છે.
• LTMD (ડિમાન્ડ આધારિત LT, મધ્યમ ઓફિસ અને શોરૂમમાં સામાન્ય): બિલિંગ સાયકલમાં ફક્ત સવારે 7 થી સાંજે 6 વચ્ચેના વપરાશ સામે જ સોલાર ગણાય. રજાના દિવસે ગ્રીડમાં ગયેલા યુનિટ વીજ કંપની GUVNLનાં તાજેતરનાં સોલાર ટેન્ડર સાથે જોડાયેલા દરે ખરીદે છે, આગળ લઈ જવાતા નથી.
• HT (HTMD-1 કે HTP-I, મોટા ટાવર, હોટલ અને હોસ્પિટલમાં): એ જ દિવસે સવારે 7 થી સાંજે 6 વચ્ચે સેટ-ઓફ. અઠવાડિયાના દિવસ માટે બનાવેલો પ્લાન્ટ રવિવારે વધારાનું આપશે, એટલે સૌથી ઓછા નિયમિત વપરાશવાળા દિવસ પ્રમાણે ડિઝાઇન કરો.
• પીક અવર ચાર્જ સવાર અને સાંજના સમયમાં લાગે છે, અને સાંજનો સમય સોલાર આવરી ન શકે. ToD કે સ્માર્ટ મીટર હોય તો બપોરે ડિસ્કાઉન્ટ પણ મળે છે, જેનાથી દરેક સોલાર યુનિટની કિંમત થોડી ઘટે. ઇન્સ્ટોલરને તમારા કલાકવાર વપરાશ પરથી ગણતરી કરવા કહો.

સહિયારું ધાબું અને એક જ મીટરની મર્યાદા

અનેક માલિકોવાળા કોમ્પ્લેક્સમાં દરેક ઓફિસ કે દુકાનનું પોતાનું મીટર હોય છે અને ધાબું સૌનું હોય છે. આજના નિયમો પ્રમાણે ધાબાનો પ્લાન્ટ ફક્ત એક જ ગ્રાહક કનેક્શન સાથે જોડાય. ગ્રુપ કે વર્ચ્યુઅલ નેટ મીટરિંગ (group / virtual net metering), જેમાં એક પ્લાન્ટનો લાભ અનેક મીટરને મળે, GERCના 2026ના ડ્રાફ્ટ નિયમોમાં છે પણ હજી અમલમાં નથી.

વ્યવહારમાં બે રસ્તા રહે છે. બિલ્ડિંગ એસોસિએશન પ્લાન્ટને કોમન સર્વિસ મીટર સાથે જોડે, જે લિફ્ટ, પાણીના પંપ, લોબી અને બેઝમેન્ટની લાઇટ અને ક્યારેક સેન્ટ્રલ ચિલર ચલાવે છે. અથવા ધાબાના કોઈ ભાગ પર સ્પષ્ટ હક ધરાવતો એક માલિક એસોસિએશનના લેખિત ના-વાંધા સાથે પોતાના મીટર સાથે જોડે. ઊંચા ટાવરમાં માળની સરખામણીએ ધાબું નાનું હોય છે, એટલે આખું ધાબું ભરાય તો પણ સામાન્ય રીતે કોમન લોડ જ આવરી શકાય, ભાડૂઆતોનો નહીં.

વિસ્તાર પ્રમાણે શું બદલાય

• SG હાઇવે: કાચના ટાવર, કાર અને ફર્નિચરના શોરૂમ, હોટલ, હોસ્પિટલ અને બેન્ક્વેટ હોલ. એક પ્લોટ પર સપાટ છતવાળો શોરૂમ સૌથી સ્વચ્છ કેસ છે. ટાવરમાં કામ એસોસિએશન મારફતે થાય, અને મોટે ભાગે સાંજે ચાલતા બેન્ક્વેટ હોલને ઓછો ફાયદો થાય.
• પ્રહલાદનગર અને કોર્પોરેટ રોડ: IT અને સર્વિસ કંપનીઓની ઓફિસ, કાફે અને હોટલ. ઘણી ઓફિસ ભાડે છે, અને આશરે 9 થી 7ના ઓફિસ કલાક સોલારના સમય સાથે સારા મળે છે.
• સિંધુ ભવન રોડ અને બોડકદેવ: નવા કોમ્પ્લેક્સ, જ્યાં ક્યારેક ધાબું હજી કોઈને ફાળવાયું નથી. પાણીની ટાંકી, મોબાઇલ ટાવર કે પાર્ટી ડેકમાં જગ્યા જાય તે પહેલાં ડેવલપર કે એસોસિએશન સાથે વાત કરો.
• CG રોડ અને નવરંગપુરા: જૂના કોમ્પ્લેક્સ, બેન્ક અને આખો દિવસ AC ક્લાસરૂમ ચલાવતાં કોચિંગ ક્લાસ. અહીં ધાબા પર ઘણી વાર ટાંકી, લિફ્ટ રૂમ અને ટેલિકોમ સાધનો હોય છે, એટલે પહેલાં છાંયા વગરની જગ્યા માપો.
• આશ્રમ રોડ: બેન્ક, વીમા અને જાહેર ક્ષેત્રની ઓફિસો અને જૂની હોટલ. કેટલીક ઇમારતો એક જ માલિકની છે, એટલે અનેક માલિકનો પ્રશ્ન જ નથી રહેતો. મોટી ઇમારતો HT પર છે, એટલે એ જ દિવસનો નિયમ લાગે.
• સેટેલાઇટ, વસ્ત્રાપુર અને જોધપુર: ક્લિનિક, કોચિંગ ક્લાસ અને દુકાનોવાળા મિશ્ર કોમ્પ્લેક્સ, ઘણાં નાનાં Non-RGP કનેક્શન પર. મકાનમાલિકની સંમતિ સાથે ભાડૂઆત અહીં નાની સિસ્ટમ લગાવી શકે.
• સાયન્સ સિટી રોડ, સોલા અને થલતેજ: શહેરની કિનારે નવા ટાવર, હોસ્પિટલ અને શાળા. બિલ પર ટોરેન્ટ છે કે UGVCL તે જુઓ, કારણ કે બંનેની હદ અહીં મળે છે.
• મણિનગર અને પૂર્વ અમદાવાદનાં બજાર: માર્કેટ બિલ્ડિંગ, શોરૂમ અને હોસ્પિટલ. Non-RGP દુકાનોમાં આખા સાયકલનો હિસાબ થાય; બીજો વિકલ્પ માર્કેટ બિલ્ડિંગનું કોમન મીટર છે.

ભાડાની જગ્યા, અને માલિકે શું સહી કરવી પડે

GERCના નિયમો ભાડે રાખેલી જગ્યા પર સોલારની છૂટ આપે છે, અને ડેવલપર કે ત્રીજી પાર્ટી પણ તમારા ધાબા પરની સિસ્ટમની માલિક હોઈ શકે. વ્યવહારમાં માલિકની લેખિત સંમતિ જોઈએ, અને તમે જગ્યા છોડો તો પેનલનું શું થશે તે સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ. ભાડાકરારની મુદત પ્લાન્ટના આયુષ્ય સાથે મેળવો.

2024ના સુધારા પછી 10 kW સુધીની સિસ્ટમ માટે ટેક્નિકલ ફીઝિબિલિટી સ્ટડી (feasibility study) જરૂરી નથી, અને વીજ કંપની કારણ વગર મોડું કરે તો નક્કી સમયમર્યાદા અને વળતરની જોગવાઈ છે. મોટા HT પ્લાન્ટ પૂરી પ્રક્રિયામાંથી પસાર થાય છે. ટેક્સ માટે બિઝનેસને એક્સિલરેટેડ ડેપ્રિસિએશન (accelerated depreciation) મળે છે, પણ તમને કેવી રીતે લાગુ પડે તે તમારા CAને પૂછો. ઓફિસ કે દુકાન માટે PM સૂર્ય ઘર સબસિડી નથી.

ઇન્સ્ટોલર આવે તે પહેલાં શું તૈયાર રાખવું

બાર મહિનાનાં બિલ, કેટેગરી અને મંજૂર લોડ કે કોન્ટ્રેક્ટ ડિમાન્ડ, ધાબાના ફોટા, અને અઠવાડિયા તથા રવિવારના કામના કલાકની નોંધ રાખો. કોમ્પ્લેક્સમાં હો તો એસોસિએશનનો પત્ર કે ઠરાવ સાથે રાખો. તમે ઇચ્છો તો અમે તમને અમદાવાદના તમારા વિસ્તારમાં કામ કરતા એક ચકાસાયેલા ઇન્સ્ટોલર સાથે જોડી શકીએ.